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Comisión Europea

Comunicado de prensa

Bruselas, 25 de abril de 2013

Fiscalidad: la Comisión lleva a España ante el Tribunal de Justicia por imposición discriminatoria sobre bienes raíces

La Comisión Europea ha decidido llevar a España ante el Tribunal de Justicia de la UE por unas normas fiscales sobre bienes raíces discriminatorias que impiden a los no residentes disfrutar de las mismas ventajas fiscales que los residentes.

Con arreglo a la legislación española, la plusvalía de la venta de una residencia permanente está exenta de impuestos si el dinero se utiliza para comprar otra residencia permanente. Sin embargo, esta disposición se aplica únicamente a los residentes españoles, por lo que se discrimina a los no residentes, que pueden acabar pagando unos impuestos mucho mayores.

En la práctica, si una persona que vive en España se traslada a otro Estado miembro y vende su residencia permanente en España para comprar una casa nueva en el otro Estado miembro al que se ha mudado, las plusvalías obtenidas por esa venta están gravadas. Por el contario, habrían estado exentas de impuestos si se hubiera quedado en España y hubiera comprado una nueva casa allí.

La Comisión considera que se trata de un obstáculo a la libre circulación de personas y de trabajadores por cuenta ajena y por cuenta propia, por lo que vulnera los Tratados de la UE.

La remisión al Tribunal de Justicia de la UE es la última etapa del procedimiento de infracción.

Antecedentes

En septiembre de 2012, la Comisión solicitó oficialmente a España que cumpliera las disposiciones de la UE (MEMO/12/708).

Número de referencia del asunto (2011/4001)

Se pueden encontrar comunicados de prensa sobre asuntos de infracción en materia de impuestos o aduanas en:

http://ec.europa.eu/taxation_customs/common/infringements/infringement_cases/index_en.htm

La información general más reciente sobre medidas por infracción contra Estados miembros puede consultarse en la dirección siguiente:

http://ec.europa.eu/community_law/index_es.htm

Información sobre la serie de decisiones sobre infracciones: MEMO/13/

Información sobre el procedimiento general en materia de infracciones: MEMO/12/12

Personas de contacto:

Emer Traynor (+32 22921548)

Natasja Bohez Rubiano (+32 22966470)


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