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IP/07/1280

Bruxelles, le 5 septembre 2007

Opération lifting pour le quartier européen

Ses cinquante bougies à peine soufflées, le Quartier européen se verra bientôt offrir une nouvelle jeunesse par la Région de Bruxelles Capitale et la Commission européenne. Le jour même de l’adoption par la Commission de ses grandes orientations de politique immobilière, le Vice-Président de la Commission européenne chargé de l'administration, Siim Kallas, et le Ministre-Président de la Région de Bruxelles Capitale, Charles Picqué, ont dévoilé ensemble les grandes lignes du nouveau schéma directeur qui va redessiner le visage de ce Quartier.

Présente sur une superficie de 865 000 m² à Bruxelles avec 61 immeubles, la Commission européenne a fait le choix de rationaliser tant ses implantations immobilières que la gestion de son portefeuille immobilier. En matière d’implantation, la décentralisation de certains services initiée il y a plusieurs années est confirmée: à côté du Quartier européen comme site principal de ses activités, un maximum de trois pôles à l’extérieur du quartier seront ainsi développés de manière progressive.

« L’entente entre nos institutions sur un réaménagement d’envergure du Quartier européen marque un moment historique: celui où nous tournons définitivement le dos à l’image de ghetto administratif sans vie ni réelle intégration qui colle encore à la peau du Quartier européen» a déclaré le Vice-Président Kallas.

Le Ministre-Président Charles Picqué, en charge de l'aménagement du territoire au sein du gouvernement bruxellois, a précisé les axes forts de ce nouveau plan de développement international de Bruxelles : "Le projet de schéma directeur a pour ambition de faire du quartier européen un vrai quartier mixte, intégrant un pôle économique européen et international, un pôle résidentiel diversifié, et un pôle culturel et récréatif accessible à tous."

Le programme commun peut se résumer en deux chiffres clés : 400 000 m² pour la Commission européenne de part et d’autre de la rue de la Loi, et plus ou moins 180.000 m² de logements dans l'ensemble du quartier européen.

Il s’inscrit pleinement dans la politique immobilière d'ensemble de la Commission européenne[∗], qui vise à regrouper ses services dans un nombre plus petit de bâtiments fonctionnels d’une taille d’au moins 50 à 100 000 m², à intensifier les acquisitions, et à respecter des principes directeurs notamment en matière de qualité architecturale et technique des bâtiments, de sécurité, de confort de l’environnement de travail, et d’équipements sociaux. La stratégie de réduction de l'empreinte carbonique de la Commission y est partie intégrante, à travers la maîtrise des émissions de CO² provenant des bâtiments, l'optimisation de la desserte par les transports publics, et l'amélioration de la synergie dans la gestion des immeubles.

Dans le domaine de la prospection du marché immobilier, la Commission européenne introduit par ailleurs plusieurs innovations importantes dans sa nouvelle politique immobilière afin de s'assurer du meilleur rapport qualité-prix des biens immobiliers retenus :

  • une meilleure information du marché, grâce à la publication annuelle au Journal officiel de l'UE d'une estimation des besoins de la Commission pour l'année en cours et pour les quatre années suivantes ;
  • une transparence accrue du marché, grâce à la publication par la Commission d'avis de prospection immobilière au Journal officiel de l'UE ;
  • et une mise en concurrence systématique des offres retenues dans le cadre d'une nouvelle méthodologie pour l'achat ou la location d'immeubles. Un guide sur cette méthodologie devrait être publié en 2008 à l'attention des opérateurs du marché.

Pour plus d’informations :

http://ec.europa.eu/oib/index_fr.htm

Contacts presse :
Région de Bruxelles Capitale, cabinet de Mr Picqué :
Matthias Derdeyn : 02.506 32 61
E mail : mderdeyn@picque.irisnet.be


[∗] qui s'applique tant à Bruxelles qu'à Luxembourg


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